隨著(zhù)社區生活的日益豐富，社區型商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展空間相當巨大，它的大部分業(yè)態(tài)空間其實(shí)是傳統沿街商業(yè)的升級。按其規模大致可以分為兩種。
第一種是我們一直在說(shuō)的社區型生活購物中心，它的面積一般在5-10萬(wàn)平米，輻射半徑為3-8公里，由部分的快時(shí)尚品牌，大量和周邊消費者生活相關(guān)配套的業(yè)態(tài)構成，這種購物中心不一定具備大型的交通樞紐，但是對公交和停車(chē)有一定的要求，一般要具備上千個(gè)停車(chē)位，也是今后發(fā)展空間很大的購物中心形態(tài)。
第二種是社區休閑生活中心，它的規模在2-5萬(wàn)平米左右，輻射半徑在1-2公里左右，比起前者，社區休閑生活中心緊緊圍繞著(zhù)社區居民的便民休閑方式，更貼近消費者的實(shí)際生活。
社區休閑生活中心的業(yè)態(tài)規劃同樣緊跟社區居民的生活需求，大致可分為四大塊：大型或中型超市和星級菜場(chǎng)，方便消費者平時(shí)生活的日常所需，尤其滿(mǎn)足主婦及中老年居家人士閑來(lái)逛超市的消費習慣;休閑娛樂(lè )配套，以一個(gè)各類(lèi)鋪面、電影院、KTV、健身中心、美容院或其他有一定吸客力的休閑娛樂(lè )品牌為主導。
各式按摩SPA、茶藝養生、美容美甲、牙醫診所、寵物中心、面包甜點(diǎn)、水果超市、桌球、棋牌室等為輔助的社區居民休閑生活方式;大量以滿(mǎn)足三口之家用餐為消費目標的休閑餐飲，一般有一個(gè)大型的上千平米的中餐廳，匯聚各式的中西餐飲如韓國燒烤、日本料理、意大利休閑餐廳、東南亞餐館等，還有一個(gè)能提供各種小吃的美食廣場(chǎng)，不僅方便周邊居民的用餐，也能方便親朋宴請。
最后，社區休閑生活中心不可或缺的便是兒童品類(lèi)，主要由兒童樂(lè )園、兒童服裝、童用品牌、早教機構、培訓班等構成，打造一個(gè)面積在上千平的兒童中心，讓小朋友的閑暇時(shí)光充滿(mǎn)樂(lè )趣。社區休閑生活中心的百貨以家居用品和小商品為主，如碗具、家居服、床上用品等。
社區休閑生活中心，它的主要競爭對手是方圓2公里之內的沿街商鋪，它幾乎沒(méi)有大品牌入駐，完全以消費者的便捷生活為重心，提供日常的休閑餐飲娛樂(lè )方式，它將周邊商鋪的業(yè)態(tài)涵蓋得越全，消費者對它的依賴(lài)度就越高。
社區休閑生活中心由于經(jīng)過(guò)前期周密的規劃定位，更著(zhù)重考慮消費者高品質(zhì)的休閑生活，雖然它的品類(lèi)與傳統沿街商鋪屬于同一屬性，但是它的購物環(huán)境、公共配套與購物品質(zhì)，都遠遠高于傳統沿街商鋪，所以它比傳統沿街商鋪更具吸引力和價(jià)值。
同時(shí)，由于社區休閑生活中心地址開(kāi)在社區周邊，消費者只需步行或自行車(chē)就可輕易到達，對交通和停車(chē)的要求較低，它的興起能將社區居民牢牢吸引在家門(mén)口，尤其是它的餐飲、休閑娛樂(lè )功能。所以，它也將是爭奪區域型和社區型生活購物中心目標人流的有力對手。
